Som de fleste har fått med seg, så har vi i løpet av de siste ukene montert opp ekstra informasjonsskilt ved gjesteparkeringsplassene i kjelleren. Likevel ser og hører styret om mer eller mindre kreative tilnærminger i bruken av gjesteplassene, – også etter at krav om bruk av parkeringsbevis ble innført.
Reglene for bruken av gjesteplassene er enkle og entydige:
Gjest(er) til leilighetene i Kjøita Secret Garden kan benytte ledig, gratis gjesteparkering når de plasserer et gyldig parkeringsbevis godt synlig i bilen.
Dette betyr bla. at følgende bruk av gjesteparkeringen IKKE er tillatt:
- Ingen beboere med adresse, (dvs. også de som leier), i Kjøita Secret Garden kan parkere egne biler på disse plassene, – ikke engang for en kortere periode.
- Det er ikke tillatt å leie ut eller låne ut parkeringsbevis til bekjente/familie slik at disse kan parkere gratis på dagtid ifm. ærend eller jobb.
- Eksterne leietakere, – som har parkeringsavtale med Kjøita Næring, kan ikke benytte gratis gjesteparkering til sine besøkende eller gjester eller til egne ansatte.
Gjesteparkeringen er altså forbeholdt våre faktiske gjester, dvs. personer vi får på besøk i våre leiligheter, og evt. også håndverkere som i korte perioder skal utføre arbeid i vår leilighet, – all annen bruk er faktisk ikke tillatt.
Fortsetter vi å bryte disse enkle reglene, så bryter vi også avtalen som gjelder mellom Kjøita Næring AS og Sameiet, – og vi risikerer da å miste våre rettigheter til 17 gratis gjesteplasser og fri benyttelse av mer enn 60 næringsplasser på kvelds-/nattetid og i helger. (Lenke til kopi av avtale).
Styret har ikke mandat til å foreta noen kontroll av bruken av gjesteparkeringen, men vi mener det er klart og tydelig hvordan disse plassene skal benyttes, og vi mener at at alle våre beboere er godt informert om bruken. Styret oppfatter derfor at fortsatt ulovlig bruk er å regne som bevisst brudd på avtale, og at den enkelte som bryter reglene er forberedt på konsekvensene.
Kjøita Næring AS vil foreta kontroller. Advokat er engasjert for å utrede hvilke reaksjoner som Kjøita Næring AS kan gjennomføre i forhold til ulovlig bruk av gjesteparkeringen, og tiltak vil bli fulgt opp overfor de som benytter disse plassene ulovlig.
Kjøita Næring AS har også varslet at dersom beboerne i Sameiet Kjøita Secret Garden velger å fortsette og bryte avtalte regler for bruken av gratis gjesteparkering kan det være aktuelt å innføre betalingsordning for de nåværende 17 gratisplassene. (På lik linje som det andre sameier på Kjøita har gjort).
Styret oppfordrer derfor våre beboere til å forholde seg til gjeldene regler slik at vi kan få beholde det fellesgodet det er å kunne tilby våre gjester en gratis parkeringsplass når de er på besøk.
Styret